Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 772 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 772 117 zł na 10 lat będzie kosztował 12 147 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 544 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 288 930 zł
| Cena: | 7 772 116,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 575 173,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 288 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 147 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 602 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 544 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 490 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 994 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 599 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 549 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 821 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 267 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 994 905 zł | 18% | 10 lat | 10 933 037 zł | 1 442 664 zł | 9 490 373 zł | 51 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 549 329 zł | 18% | 10 lat | 13 362 600 zł | 1 763 256 zł | 11 599 344 zł | 63 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 772 117 zł | 8% | 10 lat | 12 489 792 zł | 1 667 935 zł | 10 821 857 zł | 66 840 zł |
| Większy wkład własny | 7 772 117 zł | 28% | 10 lat | 11 805 845 zł | 1 537 985 zł | 10 267 860 zł | 48 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 772 117 zł w kredycie na 6 373 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 373 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 117 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 490 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 755 zł czyli o 13 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 117 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
