Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 772 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 772 117 zł na 10 lat będzie kosztował 12 489 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 821 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 288 930 zł
| Cena: | 7 772 116,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 575 173,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 288 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 489 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 667 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 821 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 739 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 994 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 904 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 549 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 947 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 544 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 994 905 zł | 8% | 10 lat | 11 240 813 zł | 1 501 142 zł | 9 739 671 zł | 60 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 549 329 zł | 8% | 10 lat | 13 738 771 zł | 1 834 729 zł | 11 904 042 zł | 73 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 772 117 zł | 4% | 10 lat | 12 645 234 zł | 1 697 469 zł | 10 947 765 zł | 70 726 zł |
| Większy wkład własny | 7 772 117 zł | 18% | 10 lat | 12 147 819 zł | 1 602 960 zł | 10 544 858 zł | 57 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 772 117 zł w kredycie na 7 150 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 150 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 375 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 526 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 384 zł czyli o 12 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 375 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
