Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 772 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 772 117 zł na 10 lat będzie kosztował 11 805 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 267 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 288 930 zł
| Cena: | 7 772 116,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 575 173,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 288 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 805 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 537 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 267 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 241 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 994 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 294 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 549 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 544 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 994 905 zł | 28% | 10 lat | 10 625 261 zł | 1 384 187 zł | 9 241 074 zł | 43 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 549 329 zł | 28% | 10 lat | 12 986 430 zł | 1 691 784 zł | 11 294 646 zł | 53 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 772 117 zł | 18% | 10 lat | 12 147 819 zł | 1 602 960 zł | 10 544 859 zł | 57 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 772 117 zł w kredycie na 5 595 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 595 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 859 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 455 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 126 zł czyli o 13 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 859 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
