Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 772 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 772 910 zł na 10 lat będzie kosztował 12 646 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 948 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 290 490 zł
| Cena: | 7 772 909,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 575 538,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 290 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 646 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 948 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 853 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 043 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 822 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 995 619 zł | 4% | 10 lat | 11 381 872 zł | 1 527 878 zł | 9 853 994 zł | 63 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 550 201 zł | 4% | 10 lat | 13 911 177 zł | 1 867 407 zł | 12 043 770 zł | 77 807 zł |
| Większy wkład własny | 7 772 910 zł | 8% | 10 lat | 12 491 066 zł | 1 668 105 zł | 10 822 961 zł | 66 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 772 910 zł w kredycie na 7 461 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 461 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 479 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 941 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 843 zł czyli o 12 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 479 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
