Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 772 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 772 910 zł na 10 lat będzie kosztował 12 149 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 545 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 290 490 zł
| Cena: | 7 772 909,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 575 538,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 290 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 149 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 603 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 545 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 491 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 600 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 822 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 268 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 995 619 zł | 18% | 10 lat | 10 934 152 zł | 1 442 811 zł | 9 491 341 zł | 51 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 550 201 zł | 18% | 10 lat | 13 363 964 zł | 1 763 436 zł | 11 600 528 zł | 63 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 772 910 zł | 8% | 10 lat | 12 491 066 zł | 1 668 105 zł | 10 822 961 zł | 66 847 zł |
| Większy wkład własny | 7 772 910 zł | 28% | 10 lat | 11 807 050 zł | 1 538 142 zł | 10 268 908 zł | 48 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 772 910 zł w kredycie na 6 373 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 373 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 117 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 491 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 762 zł czyli o 13 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 117 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
