Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 772 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 772 910 zł na 10 lat będzie kosztował 11 807 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 268 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 290 490 zł
| Cena: | 7 772 909,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 575 538,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 290 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 807 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 538 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 268 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 242 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 295 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 545 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 995 619 zł | 28% | 10 lat | 10 626 345 zł | 1 384 328 zł | 9 242 017 zł | 43 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 550 201 zł | 28% | 10 lat | 12 987 755 zł | 1 691 957 zł | 11 295 799 zł | 53 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 772 910 zł | 18% | 10 lat | 12 149 058 zł | 1 603 124 zł | 10 545 934 zł | 57 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 772 910 zł w kredycie na 5 596 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 596 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 859 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 455 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 133 zł czyli o 13 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 859 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
