Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 772 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 772 910 zł na 10 lat będzie kosztował 12 491 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 822 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 290 490 zł
| Cena: | 7 772 909,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 575 538,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 290 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 491 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 668 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 822 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 740 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 905 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 948 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 545 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 995 619 zł | 8% | 10 lat | 11 241 960 zł | 1 501 295 zł | 9 740 665 zł | 60 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 550 201 zł | 8% | 10 lat | 13 740 173 zł | 1 834 916 zł | 11 905 257 zł | 73 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 772 910 zł | 4% | 10 lat | 12 646 525 zł | 1 697 642 zł | 10 948 882 zł | 70 733 zł |
| Większy wkład własny | 7 772 910 zł | 18% | 10 lat | 12 149 058 zł | 1 603 124 zł | 10 545 934 zł | 57 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 772 910 zł w kredycie na 7 151 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 151 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 375 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 526 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 392 zł czyli o 12 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 375 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
