Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 777 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 777 299 zł na 10 lat będzie kosztował 1 192 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 037 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 529 064 zł
| Cena: | 777 298,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 557,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 529 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 192 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 037 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 699 569 zł | 28% | 10 lat | 1 073 139 zł | 139 431 zł | 933 708 zł | 4 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 029 zł | 28% | 10 lat | 1 311 614 zł | 170 416 zł | 1 141 198 zł | 5 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 777 299 zł | 18% | 10 lat | 1 226 577 zł | 161 422 zł | 1 065 156 zł | 5 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 777 299 zł w kredycie na 559 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 559655.71 zł.
| Kwota kredytu: | 559 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 745 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 213 zł czyli o 1 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
