Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 777 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 777 381 zł na 10 lat będzie kosztował 1 192 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 037 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 529 226 zł
| Cena: | 777 380,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 595,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 529 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 192 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 037 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 699 643 zł | 28% | 10 lat | 1 073 252 zł | 139 446 zł | 933 806 zł | 4 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 119 zł | 28% | 10 lat | 1 311 752 zł | 170 434 zł | 1 141 319 zł | 5 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 777 381 zł | 18% | 10 lat | 1 226 707 zł | 161 439 zł | 1 065 268 zł | 5 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 777 381 zł w kredycie na 559 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 559714.84 zł.
| Kwota kredytu: | 559 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 745 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 214 zł czyli o 1 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
