Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 775 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 775 564 zł na 10 lat będzie kosztował 12 650 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 952 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 295 711 zł
| Cena: | 7 775 563,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 576 759,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 295 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 650 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 698 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 952 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 857 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 998 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 047 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 553 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 826 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 775 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 998 007 zł | 4% | 10 lat | 11 385 758 zł | 1 528 400 zł | 9 857 358 zł | 63 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 553 120 zł | 4% | 10 lat | 13 915 927 zł | 1 868 044 zł | 12 047 882 zł | 77 833 zł |
| Większy wkład własny | 7 775 564 zł | 8% | 10 lat | 12 495 331 zł | 1 668 675 zł | 10 826 656 zł | 66 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 775 564 zł w kredycie na 7 464 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 464 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 480 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 944 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 872 zł czyli o 12 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 480 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
