Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 777 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 777 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 227 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 065 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 529 657 zł
| Cena: | 777 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 696 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 529 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 227 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 065 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 699 840 zł | 18% | 10 lat | 1 104 348 zł | 145 336 zł | 959 012 zł | 5 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 360 zł | 18% | 10 lat | 1 349 758 zł | 177 633 zł | 1 172 125 zł | 6 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 777 600 zł | 8% | 10 lat | 1 261 267 zł | 167 985 zł | 1 093 282 zł | 6 687 zł |
| Większy wkład własny | 777 600 zł | 28% | 10 lat | 1 192 838 zł | 154 983 zł | 1 037 855 zł | 4 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 777 600 zł w kredycie na 637 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637632 zł.
| Kwota kredytu: | 637 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 849 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 079 zł czyli o 1 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
