Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 777 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 777 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 276 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 105 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 529 657 zł
| Cena: | 777 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 696 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 529 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 276 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 105 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 699 840 zł | 4% | 10 lat | 1 149 137 zł | 153 846 zł | 995 291 zł | 6 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 360 zł | 4% | 10 lat | 1 404 501 zł | 188 034 zł | 1 216 467 zł | 7 784 zł |
| Większy wkład własny | 777 600 zł | 8% | 10 lat | 1 261 267 zł | 167 985 zł | 1 093 282 zł | 6 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 777 600 zł w kredycie na 746 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746496 zł.
| Kwota kredytu: | 746 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 994 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 288 zł czyli o 1 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
