Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 777 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 777 803 zł na 10 lat będzie kosztował 1 193 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 038 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 530 056 zł
| Cena: | 777 802,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 789,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 530 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 193 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 038 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 023 zł | 28% | 10 lat | 1 073 835 zł | 139 522 zł | 934 313 zł | 4 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 583 zł | 28% | 10 lat | 1 312 465 zł | 170 526 zł | 1 141 938 zł | 5 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 777 803 zł | 18% | 10 lat | 1 227 373 zł | 161 526 zł | 1 065 847 zł | 5 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 777 803 zł w kredycie na 560 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560018.96 zł.
| Kwota kredytu: | 560 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 217 zł czyli o 1 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
