Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 777 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 777 803 zł na 10 lat będzie kosztował 1 277 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 106 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 530 056 zł
| Cena: | 777 803,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 789,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 530 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 277 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 106 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 023 zł | 4% | 10 lat | 1 149 437 zł | 153 886 zł | 995 551 zł | 6 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 583 zł | 4% | 10 lat | 1 404 868 zł | 188 083 zł | 1 216 785 zł | 7 786 zł |
| Większy wkład własny | 777 803 zł | 8% | 10 lat | 1 261 597 zł | 168 029 zł | 1 093 568 zł | 6 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 777 803 zł w kredycie na 746 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746691.04 zł.
| Kwota kredytu: | 746 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 994 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 290 zł czyli o 1 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
