Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 778 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 778 613 zł na 10 lat będzie kosztował 11 815 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 276 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 301 709 zł
| Cena: | 7 778 612,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 578 161,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 301 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 815 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 276 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 248 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 000 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 304 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 553 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 000 752 zł | 28% | 10 lat | 10 634 142 zł | 1 385 344 zł | 9 248 798 zł | 43 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 556 474 zł | 28% | 10 lat | 12 997 284 zł | 1 693 198 zł | 11 304 086 zł | 53 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 778 613 zł | 18% | 10 lat | 12 157 972 zł | 1 604 300 zł | 10 553 672 zł | 57 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 778 613 zł w kredycie na 5 600 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 600 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 860 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 461 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 178 zł czyli o 13 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 860 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
