Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 778 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 778 613 zł na 10 lat będzie kosztował 12 655 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 956 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 301 709 zł
| Cena: | 7 778 612,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 578 161,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 301 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 655 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 698 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 956 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 861 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 000 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 052 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 830 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 000 752 zł | 4% | 10 lat | 11 390 223 zł | 1 528 999 zł | 9 861 224 zł | 63 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 556 474 zł | 4% | 10 lat | 13 921 383 zł | 1 868 777 zł | 12 052 607 zł | 77 864 zł |
| Większy wkład własny | 7 778 613 zł | 8% | 10 lat | 12 500 231 zł | 1 669 329 zł | 10 830 902 zł | 66 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 778 613 zł w kredycie na 7 467 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 467 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 481 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 948 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 904 zł czyli o 12 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 481 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
