Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 777 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 777 875 zł na 10 lat będzie kosztował 1 227 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 065 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 530 198 zł
| Cena: | 777 874,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 822,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 530 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 227 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 065 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 087 zł | 18% | 10 lat | 1 104 738 zł | 145 387 zł | 959 351 zł | 5 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 662 zł | 18% | 10 lat | 1 350 235 zł | 177 695 zł | 1 172 540 zł | 6 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 777 875 zł | 8% | 10 lat | 1 261 713 zł | 168 044 zł | 1 093 669 zł | 6 690 zł |
| Większy wkład własny | 777 875 zł | 28% | 10 lat | 1 193 260 zł | 155 038 zł | 1 038 222 zł | 4 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 777 875 zł w kredycie na 637 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637857.86 zł.
| Kwota kredytu: | 637 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 849 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 082 zł czyli o 1 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
