Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 777 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 777 880 zł na 10 lat będzie kosztował 1 277 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 106 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 530 207 zł
| Cena: | 777 879,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 824,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 530 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 277 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 106 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 092 zł | 4% | 10 lat | 1 149 551 zł | 153 901 zł | 995 649 zł | 6 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 668 zł | 4% | 10 lat | 1 405 006 zł | 188 101 zł | 1 216 905 zł | 7 787 zł |
| Większy wkład własny | 777 880 zł | 8% | 10 lat | 1 261 721 zł | 168 045 zł | 1 093 676 zł | 6 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 777 880 zł w kredycie na 746 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746764.73 zł.
| Kwota kredytu: | 746 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 994 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 291 zł czyli o 1 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
