Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 778 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 778 909 zł na 10 lat będzie kosztował 12 656 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 957 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 302 290 zł
| Cena: | 7 778 908,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 578 297,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 302 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 656 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 698 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 957 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 861 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 001 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 053 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 831 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 001 018 zł | 4% | 10 lat | 11 390 656 zł | 1 529 057 zł | 9 861 598 zł | 63 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 556 799 zł | 4% | 10 lat | 13 921 913 zł | 1 868 848 zł | 12 053 065 zł | 77 867 zł |
| Większy wkład własny | 7 778 909 zł | 8% | 10 lat | 12 500 706 zł | 1 669 393 zł | 10 831 313 zł | 66 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 778 909 zł w kredycie na 7 467 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 467 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 481 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 948 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 907 zł czyli o 12 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 481 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
