Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 003 zł na 10 lat będzie kosztował 1 193 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 038 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 530 450 zł
| Cena: | 778 003,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 881,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 530 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 193 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 038 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 203 zł | 28% | 10 lat | 1 074 111 zł | 139 557 zł | 934 554 zł | 4 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 804 zł | 28% | 10 lat | 1 312 803 zł | 170 570 zł | 1 142 233 zł | 5 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 003 zł | 18% | 10 lat | 1 227 689 zł | 161 568 zł | 1 066 121 zł | 5 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 003 zł w kredycie na 560 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560163.38 zł.
| Kwota kredytu: | 560 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 219 zł czyli o 1 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
