Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 003 zł na 10 lat będzie kosztował 1 277 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 106 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 530 450 zł
Cena: | 778 003,38 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 357 881,55 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 530 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 277 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 171 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 106 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 7 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 700 203 zł | 4% | 10 lat | 1 149 733 zł | 153 926 zł | 995 808 zł | 6 372 zł |
Kwota większa o 10% | 855 804 zł | 4% | 10 lat | 1 405 230 zł | 188 131 zł | 1 217 098 zł | 7 788 zł |
Większy wkład własny | 778 003 zł | 8% | 10 lat | 1 261 921 zł | 168 072 zł | 1 093 849 zł | 6 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 003 zł w kredycie na 746 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746883.38 zł.
Kwota kredytu: | 746 883 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 248 149 zł | |
Całkowity koszt: | 995 032 zł | |
Rata miesięczna: | 8 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 292 zł czyli o 1 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.