Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 049 zł na 10 lat będzie kosztował 1 193 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 038 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 530 540 zł
| Cena: | 778 048,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 902,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 530 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 193 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 038 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 244 zł | 28% | 10 lat | 1 074 174 zł | 139 566 zł | 934 609 zł | 4 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 854 zł | 28% | 10 lat | 1 312 880 zł | 170 580 zł | 1 142 299 zł | 5 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 049 zł | 18% | 10 lat | 1 227 761 zł | 161 577 zł | 1 066 184 zł | 5 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 049 zł w kredycie na 560 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560195.84 zł.
| Kwota kredytu: | 560 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 219 zł czyli o 1 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
