Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 049 zł na 10 lat będzie kosztował 1 261 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 093 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 530 540 zł
| Cena: | 778 048,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 902,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 530 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 261 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 093 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 244 zł | 8% | 10 lat | 1 135 796 zł | 151 274 zł | 984 522 zł | 6 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 854 zł | 8% | 10 lat | 1 388 195 zł | 184 890 zł | 1 203 305 zł | 7 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 049 zł | 4% | 10 lat | 1 277 556 zł | 171 038 zł | 1 106 518 zł | 7 080 zł |
| Większy wkład własny | 778 049 zł | 18% | 10 lat | 1 227 761 zł | 161 577 zł | 1 066 184 zł | 5 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 049 zł w kredycie na 715 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 715805.87 zł.
| Kwota kredytu: | 715 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 953 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 947 zł czyli o 1 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
