Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 049 zł na 10 lat będzie kosztował 1 227 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 066 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 530 540 zł
| Cena: | 778 048,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 902,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 530 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 227 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 066 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 244 zł | 18% | 10 lat | 1 104 985 zł | 145 420 zł | 959 565 zł | 5 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 854 zł | 18% | 10 lat | 1 350 537 zł | 177 735 zł | 1 172 802 zł | 6 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 049 zł | 8% | 10 lat | 1 261 995 zł | 168 082 zł | 1 093 913 zł | 6 691 zł |
| Większy wkład własny | 778 049 zł | 28% | 10 lat | 1 193 527 zł | 155 073 zł | 1 038 454 zł | 4 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 049 zł w kredycie na 638 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638000.88 zł.
| Kwota kredytu: | 638 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 849 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 083 zł czyli o 1 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
