Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 083 zł na 10 lat będzie kosztował 1 193 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 038 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 530 607 zł
| Cena: | 778 082,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 918,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 530 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 193 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 038 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 274 zł | 28% | 10 lat | 1 074 221 zł | 139 572 zł | 934 649 zł | 4 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 855 891 zł | 28% | 10 lat | 1 312 937 zł | 170 588 zł | 1 142 349 zł | 5 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 083 zł | 18% | 10 lat | 1 227 815 zł | 161 584 zł | 1 066 230 zł | 5 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 083 zł w kredycie na 560 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560219.76 zł.
| Kwota kredytu: | 560 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 220 zł czyli o 1 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
