Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 781 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 781 227 zł na 10 lat będzie kosztował 12 504 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 834 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 306 852 zł
| Cena: | 7 781 227,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 579 364,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 306 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 504 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 669 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 834 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 751 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 917 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 559 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 960 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 781 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 557 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 781 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 003 105 zł | 8% | 10 lat | 11 253 989 zł | 1 502 901 zł | 9 751 088 zł | 60 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 559 350 zł | 8% | 10 lat | 13 754 876 zł | 1 836 879 zł | 11 917 996 zł | 73 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 781 227 zł | 4% | 10 lat | 12 660 057 zł | 1 699 459 zł | 10 960 598 zł | 70 809 zł |
| Większy wkład własny | 7 781 227 zł | 18% | 10 lat | 12 162 058 zł | 1 604 839 zł | 10 557 219 zł | 57 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 781 227 zł w kredycie na 7 158 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 158 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 378 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 537 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 477 zł czyli o 12 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 378 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
