Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 268 zł na 10 lat będzie kosztował 1 193 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 038 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 530 972 zł
| Cena: | 778 268,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 003,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 530 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 193 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 038 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 442 zł | 28% | 10 lat | 1 074 477 zł | 139 605 zł | 934 872 zł | 4 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 095 zł | 28% | 10 lat | 1 313 250 zł | 170 628 zł | 1 142 622 zł | 5 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 268 zł | 18% | 10 lat | 1 228 108 zł | 161 623 zł | 1 066 485 zł | 5 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 268 zł w kredycie na 560 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560353.44 zł.
| Kwota kredytu: | 560 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 221 zł czyli o 1 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
