Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 783 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 783 484 zł na 10 lat będzie kosztował 12 663 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 963 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 311 292 zł
| Cena: | 7 783 484,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 580 402,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 311 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 663 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 699 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 963 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 867 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 005 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 060 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 561 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 837 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 783 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 005 136 zł | 4% | 10 lat | 11 397 356 zł | 1 529 957 zł | 9 867 399 zł | 63 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 561 833 zł | 4% | 10 lat | 13 930 102 zł | 1 869 947 zł | 12 060 155 zł | 77 913 zł |
| Większy wkład własny | 7 783 484 zł | 8% | 10 lat | 12 508 059 zł | 1 670 375 zł | 10 837 685 zł | 66 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 783 484 zł w kredycie na 7 472 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 472 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 482 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 954 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 956 zł czyli o 12 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 482 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
