Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 783 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 783 484 zł na 10 lat będzie kosztował 11 823 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 282 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 311 292 zł
| Cena: | 7 783 484,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 580 402,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 311 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 823 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 540 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 282 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 254 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 005 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 311 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 561 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 560 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 783 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 005 136 zł | 28% | 10 lat | 10 640 801 zł | 1 386 211 zł | 9 254 590 zł | 43 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 561 833 zł | 28% | 10 lat | 13 005 424 zł | 1 694 258 zł | 11 311 166 zł | 53 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 783 484 zł | 18% | 10 lat | 12 165 586 zł | 1 605 305 zł | 10 560 281 zł | 57 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 783 484 zł w kredycie na 5 604 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 604 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 861 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 466 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 217 zł czyli o 13 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 861 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
