Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 614 zł na 10 lat będzie kosztował 1 194 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 039 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 531 651 zł
| Cena: | 778 613,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 162,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 531 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 194 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 039 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 752 zł | 28% | 10 lat | 1 074 954 zł | 139 667 zł | 935 287 zł | 4 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 475 zł | 28% | 10 lat | 1 313 833 zł | 170 704 zł | 1 143 129 zł | 5 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 614 zł | 18% | 10 lat | 1 228 652 zł | 161 695 zł | 1 066 958 zł | 5 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 614 zł w kredycie na 560 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560602.56 zł.
| Kwota kredytu: | 560 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 224 zł czyli o 1 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
