Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 614 zł na 10 lat będzie kosztował 1 278 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 107 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 531 651 zł
| Cena: | 778 613,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 162,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 531 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 278 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 107 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 752 zł | 4% | 10 lat | 1 150 635 zł | 154 046 zł | 996 589 zł | 6 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 475 zł | 4% | 10 lat | 1 406 332 zł | 188 279 zł | 1 218 053 zł | 7 794 zł |
| Większy wkład własny | 778 614 zł | 8% | 10 lat | 1 262 911 zł | 168 204 zł | 1 094 707 zł | 6 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 614 zł w kredycie na 747 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 747469.56 zł.
| Kwota kredytu: | 747 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 995 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 298 zł czyli o 1 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
