Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 786 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 786 936 zł na 10 lat będzie kosztował 12 669 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 968 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 318 082 zł
| Cena: | 7 786 936,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 581 990,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 318 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 669 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 700 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 968 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 871 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 065 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 565 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 842 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 786 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 008 243 zł | 4% | 10 lat | 11 402 411 zł | 1 530 635 zł | 9 871 776 zł | 63 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 565 630 zł | 4% | 10 lat | 13 936 280 zł | 1 870 776 zł | 12 065 504 zł | 77 947 zł |
| Większy wkład własny | 7 786 936 zł | 8% | 10 lat | 12 513 607 zł | 1 671 115 zł | 10 842 491 zł | 66 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 786 936 zł w kredycie na 7 475 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 475 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 483 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 959 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 993 zł czyli o 12 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 483 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
