Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 787 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 787 523 zł na 10 lat będzie kosztował 11 829 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 288 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 319 236 zł
| Cena: | 7 787 523,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 582 260,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 319 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 829 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 541 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 288 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 259 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 317 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 566 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 565 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 787 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 008 771 zł | 28% | 10 lat | 10 646 323 zł | 1 386 931 zł | 9 259 392 zł | 43 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 566 275 zł | 28% | 10 lat | 13 012 172 zł | 1 695 137 zł | 11 317 035 zł | 53 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 787 523 zł | 18% | 10 lat | 12 171 898 zł | 1 606 138 zł | 10 565 761 zł | 57 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 787 523 zł w kredycie na 5 607 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 607 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 862 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 469 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 249 zł czyli o 13 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 862 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
