Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 787 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 787 523 zł na 10 lat będzie kosztował 12 171 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 565 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 319 237 zł
| Cena: | 7 787 523,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 582 260,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 319 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 171 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 565 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 509 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 622 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 566 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 843 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 787 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 288 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 787 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 008 771 zł | 18% | 10 lat | 10 954 709 zł | 1 445 524 zł | 9 509 185 zł | 51 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 566 275 zł | 18% | 10 lat | 13 389 088 zł | 1 766 751 zł | 11 622 337 zł | 63 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 787 523 zł | 8% | 10 lat | 12 514 550 zł | 1 671 241 zł | 10 843 308 zł | 66 973 zł |
| Większy wkład własny | 7 787 523 zł | 28% | 10 lat | 11 829 248 zł | 1 541 034 zł | 10 288 214 zł | 48 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 787 523 zł w kredycie na 6 385 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 385 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 121 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 507 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 895 zł czyli o 13 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 121 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
