Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 787 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 787 523 zł na 10 lat będzie kosztował 12 670 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 969 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 319 237 zł
Cena: | 7 787 523,05 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 582 260,60 zł | |
Wartość po 10 latach: | 15 319 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 12 670 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 700 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 969 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 70 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 872 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 066 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 566 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 843 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 787 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 7 008 771 zł | 4% | 10 lat | 11 403 270 zł | 1 530 751 zł | 9 872 519 zł | 63 780 zł |
Kwota większa o 10% | 8 566 275 zł | 4% | 10 lat | 13 937 330 zł | 1 870 917 zł | 12 066 413 zł | 77 953 zł |
Większy wkład własny | 7 787 523 zł | 8% | 10 lat | 12 514 550 zł | 1 671 241 zł | 10 843 308 zł | 66 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 787 523 zł w kredycie na 7 476 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 7 476 023 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 483 879 zł | |
Całkowity koszt: | 9 959 902 zł | |
Rata miesięczna: | 82 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 999 zł czyli o 12 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 483 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.