Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 839 zł na 10 lat będzie kosztował 1 194 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 039 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 532 095 zł
| Cena: | 778 839,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 266,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 532 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 194 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 039 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 955 zł | 28% | 10 lat | 1 075 266 zł | 139 707 zł | 935 558 zł | 4 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 723 zł | 28% | 10 lat | 1 314 214 zł | 170 754 zł | 1 143 460 zł | 5 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 839 zł | 18% | 10 lat | 1 229 008 zł | 161 742 zł | 1 067 267 zł | 5 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 839 zł w kredycie na 560 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560764.34 zł.
| Kwota kredytu: | 560 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 747 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 226 zł czyli o 1 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
