Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 839 zł na 10 lat będzie kosztował 1 278 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 107 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 532 095 zł
| Cena: | 778 839,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 266,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 532 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 278 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 107 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 955 zł | 4% | 10 lat | 1 150 969 zł | 154 091 zł | 996 878 zł | 6 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 723 zł | 4% | 10 lat | 1 406 740 zł | 188 333 zł | 1 218 406 zł | 7 796 zł |
| Większy wkład własny | 778 839 zł | 8% | 10 lat | 1 263 277 zł | 168 253 zł | 1 095 025 zł | 6 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 839 zł w kredycie na 747 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 747686.36 zł.
| Kwota kredytu: | 747 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 996 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 301 zł czyli o 1 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
