Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 839 zł na 10 lat będzie kosztował 1 229 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 067 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 532 095 zł
| Cena: | 778 839,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 266,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 532 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 229 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 067 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 173 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 955 zł | 18% | 10 lat | 1 106 108 zł | 145 567 zł | 960 540 zł | 5 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 723 zł | 18% | 10 lat | 1 351 909 zł | 177 916 zł | 1 173 994 zł | 6 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 839 zł | 8% | 10 lat | 1 263 277 zł | 168 253 zł | 1 095 025 zł | 6 698 zł |
| Większy wkład własny | 778 839 zł | 28% | 10 lat | 1 194 740 zł | 155 230 zł | 1 039 509 zł | 4 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 839 zł w kredycie na 638 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638648.39 zł.
| Kwota kredytu: | 638 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 090 zł czyli o 1 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
