Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 861 zł na 10 lat będzie kosztował 1 229 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 067 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 532 137 zł
| Cena: | 778 860,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 275,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 532 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 229 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 067 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 174 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 975 zł | 18% | 10 lat | 1 106 138 zł | 145 571 zł | 960 567 zł | 5 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 747 zł | 18% | 10 lat | 1 351 947 zł | 177 921 zł | 1 174 026 zł | 6 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 861 zł | 8% | 10 lat | 1 263 312 zł | 168 257 zł | 1 095 055 zł | 6 698 zł |
| Większy wkład własny | 778 861 zł | 28% | 10 lat | 1 194 773 zł | 155 235 zł | 1 039 538 zł | 4 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 861 zł w kredycie na 638 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638666.84 zł.
| Kwota kredytu: | 638 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 091 zł czyli o 1 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
