Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 789 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 789 195 zł na 10 lat będzie kosztował 11 831 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 290 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 322 526 zł
| Cena: | 7 789 195 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 583 029,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 322 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 831 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 541 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 290 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 261 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 319 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 010 276 zł | 28% | 10 lat | 10 648 608 zł | 1 387 228 zł | 9 261 380 zł | 43 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 568 115 zł | 28% | 10 lat | 13 014 966 zł | 1 695 501 zł | 11 319 465 zł | 53 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 789 195 zł | 18% | 10 lat | 12 174 512 zł | 1 606 483 zł | 10 568 029 zł | 57 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 789 195 zł w kredycie na 5 608 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 608 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 863 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 471 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 263 zł czyli o 13 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 863 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
