Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 944 zł na 10 lat będzie kosztował 1 279 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 107 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 532 301 zł
| Cena: | 778 944,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 314,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 532 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 279 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 107 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 701 050 zł | 4% | 10 lat | 1 151 124 zł | 154 112 zł | 997 012 zł | 6 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 839 zł | 4% | 10 lat | 1 406 929 zł | 188 359 zł | 1 218 570 zł | 7 797 zł |
| Większy wkład własny | 778 944 zł | 8% | 10 lat | 1 263 448 zł | 168 275 zł | 1 095 172 zł | 6 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 944 zł w kredycie na 747 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 747787.22 zł.
| Kwota kredytu: | 747 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 996 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 302 zł czyli o 1 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
