Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 789 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 789 843 zł na 10 lat będzie kosztował 12 674 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 972 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 323 800 zł
| Cena: | 7 789 842,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 583 327,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 323 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 674 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 701 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 972 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 875 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 070 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 846 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 010 859 zł | 4% | 10 lat | 11 406 667 zł | 1 531 207 zł | 9 875 460 zł | 63 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 568 827 zł | 4% | 10 lat | 13 941 482 zł | 1 871 475 zł | 12 070 007 zł | 77 976 zł |
| Większy wkład własny | 7 789 843 zł | 8% | 10 lat | 12 518 277 zł | 1 671 739 zł | 10 846 538 zł | 66 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 789 843 zł w kredycie na 7 478 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 478 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 484 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 962 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 024 zł czyli o 12 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 484 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
