Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 789 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 789 843 zł na 10 lat będzie kosztował 11 832 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 291 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 323 800 zł
| Cena: | 7 789 842,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 583 327,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 323 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 832 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 541 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 291 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 262 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 320 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 010 859 zł | 28% | 10 lat | 10 649 494 zł | 1 387 344 zł | 9 262 150 zł | 43 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 568 827 zł | 28% | 10 lat | 13 016 048 zł | 1 695 642 zł | 11 320 406 zł | 53 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 789 843 zł | 18% | 10 lat | 12 175 524 zł | 1 606 616 zł | 10 568 908 zł | 57 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 789 843 zł w kredycie na 5 608 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 608 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 863 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 472 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 268 zł czyli o 13 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 863 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
