Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 790 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 790 183 zł na 10 lat będzie kosztował 12 674 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 973 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 324 469 zł
| Cena: | 7 790 183,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 583 484,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 324 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 674 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 701 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 973 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 875 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 011 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 070 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 569 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 847 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 790 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 011 165 zł | 4% | 10 lat | 11 407 165 zł | 1 531 273 zł | 9 875 892 zł | 63 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 569 201 zł | 4% | 10 lat | 13 942 091 zł | 1 871 556 zł | 12 070 534 zł | 77 980 zł |
| Większy wkład własny | 7 790 183 zł | 8% | 10 lat | 12 518 824 zł | 1 671 812 zł | 10 847 012 zł | 66 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 790 183 zł w kredycie na 7 478 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 478 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 484 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 963 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 028 zł czyli o 12 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 484 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
