Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 790 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 790 183 zł na 10 lat będzie kosztował 12 518 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 847 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 324 469 zł
| Cena: | 7 790 183,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 583 484,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 324 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 518 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 671 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 847 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 762 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 011 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 931 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 569 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 973 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 790 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 569 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 790 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 011 165 zł | 8% | 10 lat | 11 266 942 zł | 1 504 631 zł | 9 762 311 zł | 60 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 569 201 zł | 8% | 10 lat | 13 770 707 zł | 1 838 993 zł | 11 931 713 zł | 73 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 790 183 zł | 4% | 10 lat | 12 674 628 zł | 1 701 415 zł | 10 973 213 zł | 70 891 zł |
| Większy wkład własny | 7 790 183 zł | 18% | 10 lat | 12 176 056 zł | 1 606 686 zł | 10 569 370 zł | 57 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 790 183 zł w kredycie na 7 166 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 166 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 381 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 548 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 568 zł czyli o 12 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 381 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
