Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 790 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 790 183 zł na 10 lat będzie kosztował 11 833 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 291 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 324 469 zł
| Cena: | 7 790 183,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 583 484,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 324 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 833 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 541 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 291 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 262 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 011 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 320 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 569 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 569 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 790 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 011 165 zł | 28% | 10 lat | 10 649 959 zł | 1 387 404 zł | 9 262 555 zł | 43 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 569 201 zł | 28% | 10 lat | 13 016 617 zł | 1 695 716 zł | 11 320 901 zł | 53 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 790 183 zł | 18% | 10 lat | 12 176 056 zł | 1 606 686 zł | 10 569 370 zł | 57 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 790 183 zł w kredycie na 5 608 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 608 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 863 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 472 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 271 zł czyli o 13 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 863 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
