Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 779 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 779 145 zł na 10 lat będzie kosztował 1 195 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 039 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 532 696 zł
| Cena: | 779 144,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 406,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 532 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 195 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 039 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 067 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 701 230 zł | 28% | 10 lat | 1 075 687 zł | 139 762 zł | 935 925 zł | 4 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 857 059 zł | 28% | 10 lat | 1 314 729 zł | 170 820 zł | 1 143 908 zł | 5 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 779 145 zł | 18% | 10 lat | 1 229 491 zł | 161 805 zł | 1 067 686 zł | 5 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 779 145 zł w kredycie na 560 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560984.82 zł.
| Kwota kredytu: | 560 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 747 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 228 zł czyli o 1 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
