Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 792 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 792 063 zł na 10 lat będzie kosztował 12 677 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 975 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 328 167 zł
| Cena: | 7 792 062,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 584 348,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 328 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 677 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 701 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 975 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 878 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 012 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 073 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 849 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 012 857 zł | 4% | 10 lat | 11 409 918 zł | 1 531 643 zł | 9 878 275 zł | 63 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 571 269 zł | 4% | 10 lat | 13 945 455 zł | 1 872 008 zł | 12 073 447 zł | 77 999 zł |
| Większy wkład własny | 7 792 063 zł | 8% | 10 lat | 12 521 845 zł | 1 672 216 zł | 10 849 629 zł | 67 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 792 063 zł w kredycie na 7 480 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 480 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 485 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 965 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 048 zł czyli o 12 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 485 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
