Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 792 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 792 063 zł na 10 lat będzie kosztował 12 521 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 849 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 328 167 zł
| Cena: | 7 792 062,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 584 348,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 328 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 521 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 672 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 849 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 764 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 012 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 934 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 975 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 571 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 012 857 zł | 8% | 10 lat | 11 269 660 zł | 1 504 994 zł | 9 764 666 zł | 60 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 571 269 zł | 8% | 10 lat | 13 774 029 zł | 1 839 437 zł | 11 934 592 zł | 73 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 792 063 zł | 4% | 10 lat | 12 677 686 zł | 1 701 825 zł | 10 975 861 zł | 70 908 zł |
| Większy wkład własny | 7 792 063 zł | 18% | 10 lat | 12 178 994 zł | 1 607 074 zł | 10 571 920 zł | 57 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 792 063 zł w kredycie na 7 168 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 168 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 381 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 550 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 587 zł czyli o 12 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 381 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
