Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 792 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 792 063 zł na 10 lat będzie kosztował 11 836 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 294 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 328 167 zł
| Cena: | 7 792 062,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 584 348,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 328 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 836 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 541 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 294 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 264 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 012 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 323 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 571 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 012 857 zł | 28% | 10 lat | 10 652 529 zł | 1 387 739 zł | 9 264 790 zł | 43 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 571 269 zł | 28% | 10 lat | 13 019 758 zł | 1 696 126 zł | 11 323 632 zł | 53 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 792 063 zł | 18% | 10 lat | 12 178 994 zł | 1 607 074 zł | 10 571 920 zł | 57 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 792 063 zł w kredycie na 5 610 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 610 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 863 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 474 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 286 zł czyli o 13 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 863 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
